委托管理合同范本(必備9篇)

委托管理合同范本 篇1

經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

甲方：

乙方：

一、乙方負責甲方場所前期籌備至場所經營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調研考察、經營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責場地的安全和有關管理部門的協調工作，提供工作和經營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權申請更換駐場管理人員。

四、乙方管理期間確保會所合法經營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

五、合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

六、合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業費)均由乙方承擔。

七、乙方負責場所開業前外調資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

八、進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

九、合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________元，注：訂金從當月管理費中扣除。

十、本協議未盡事宜雙方協商解決，未達成一致意見前按本協議執行。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范本 篇2

甲方：

乙方：

為推進公立醫院深化改革和發展，實現所有權與管理權分離的經營模式，實行多渠道辦醫，逐步滿足不同層次的醫療保健、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，達成如下協議，并共同信守。

一、 經營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫院全權委托給乙方經營管理并提供現有人員及部分設備(明細附后)。

2、乙方在國家規定的范圍內進行自主經營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經營期間的一切經營風險和相應的法律責任。

3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫院的管理、經營、人事、財務權等。

二、 組織機構

1、甲方委派的醫院院長為醫院的法人代表，書記、工會主席協助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。

2、醫院行政印章由甲方統一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。

三、 經營期限及費用標準

本合同自 年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現金方式繳付甲方財務部。

四、 雙方的權力和義務

(一)、甲方

1、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫療糾紛、法律等負全責。

2、 甲方有義務協助乙方處理當地相關部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續，費用由

3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續，費用由乙方承擔。

4、合同期內，甲方不得重復或另行與第三方利用醫院的名義開展相關的任何業務。

(二)、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫院有足夠的周轉資金。

2、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫院的投入主要用于醫院的日常經營費用、周轉及醫療儀器設備的投入。

3、乙方不得用醫院的名譽對外開展與其經營無關的任何業務。

4、乙方全權負責醫院的經營、財務、人事、后勤等日常管理。

5、醫院若發生醫療糾紛、醫療事故，甲方有義務出面調解，并應積極配合乙方。合同終止后，合同期內發生的一切經濟責任、法律責任仍由乙方承擔。

6、乙方必須保證醫院的經營統一管理，不得轉包、變相轉包。

7、乙方以投入資產作為醫療事故風險抵押，合同期內未經甲方同意，不得擅自轉移投入資產。

五、 醫院經營管理及監督

1、 醫院必須認真執行國家的法律法規;

2、醫院工作人員必須嚴格執行醫療制度及診療常規;

3、醫院所需的藥品管理應嚴格執行^《藥品管理法規》，所造成的后果由乙方全權負責;

4、 醫院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規定或報經審批;

5、 醫院必須執行醫療收費標準并實行收費清單制。

六、 違約責任

1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應向對方支付由此造成的一切經濟損失。

2、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償的權力。

七、其它約定

1、本合同未盡事宜，按《^合同法》及國家有關醫療衛生方面的法律、法規執行。

2、合同期內，經合同雙方共同協商做出補充規定的，補充規定與本合同具有同等的法律效力。

3、合同期內，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。

4、合同履行中如合同雙方發生糾紛，應協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式六份，雙方各執三份

九、本合同經雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托管理合同范本 篇3

委托機構：_________（簡稱甲方）

服務機構：_________（簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，就委托經營事宜簽訂以下合同。

第一條委托經營

為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

第二條設備

甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

第三條經費

各種經費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。

乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費（限于長途電話）和營業費。

第四條供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

第五條支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現金。

第六條食譜

乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并需經甲方總務部門審查。

第七條規格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________ 元，中餐_________ 元，晚餐_________ 元。

第八條供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_____時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。

第九條合同變更

乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

第十條管理監督

甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

第十一條經營人

乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

第十二條損失賠償

乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

第十三條衛生

乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。

第十四條衛生責任

因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

第十五條事務處理

乙方負責與政府相關機構的事務處理。

第十六條監察

乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

第十七條合同期限

本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。變更合同或解除合同，需在2個月前提出。

本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

第十八條解除合同

當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔。

第十九條秘密保持

乙方有義務保持甲方有關規章制度等方面的秘密。

第二十條失誤處理

因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。

第二十一條合同外事項

發生本合同外未規定事項時，雙方應以誠意協商解決。

第二十二條生效

本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范本 篇4

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根據《^合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成合同如下：

一、委托管理內容及委托期限

一、甲方將自己所有的建筑面積共計______平方米、位于___區____層____號之_________（商鋪/寫字樓）全權委托乙方對外出租及管理。

二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理合同書》，代收租金。

三、委托期限為_______年，即自______年___月______日至______年__月__日止。

二、租金

一、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。

二、投資回報（只能選擇一種，打√）

①、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，乙方須按人民幣______ 元/平方米，共計______ 元一次性返還給甲方（可在甲方交購房首期款內抵扣），從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

②、甲方同意給予乙方個月免租期的優惠，購買______（商鋪/寫字樓）前三年租賃收入，不管該商鋪有無出租，乙方須每月按人民幣_____ 元/平方米，每月租金人民幣 元整按月返還甲方，從____年___月___日至____年___月___日終止；三年后，乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商；在該商鋪沒有出租出去期間，乙方無須支付甲方租金。

三、自簽訂本合同之日起，乙方每月二十日之前（節假日順延）將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號（一次性返租的除外）。

三、甲方的權利和義務

一、委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本合同書約定的條款內容。

二、委托經營管理期間，甲方有義務參與商城的推廣與宣傳，并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。

三、甲方向乙方出具委托書，供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔，乙方收取租金后，應開具租賃發票給甲方（抬頭由甲方指定）或由乙方代扣代繳相關稅費。

四、甲方每月按當月租金總額的%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）

五、甲方委托乙方管理的______（商鋪/寫字樓），若乙方已出租給另一方，由乙方自行按商城管理費標準收??；若未出租出去，由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

四、乙方的權利與義務

一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

三、在委托經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。

五、違約責任

一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

二、在委托經營管理期間，甲方不得擅自提出解除或終止合同，否則按乙方有關規定進行處罰，并賠償乙方一切經濟損失。

三、若該商鋪未出租期間，甲方沒有按時支付管理費給乙方，每延期一天，則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

六、其他

一、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應書面通知乙方，并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本合同下的權利與義務，同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本合同下的權利義務，否則該抵押或轉讓行為無效，乙方有權向法院申請撤銷。

二、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。

三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本合同在受影響期間的回報做出相應調整。

四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

物業管理有限公司代表人：

代表人：

住所：

地址：

電話：

電話：

簽訂時間：____年___月___日

簽訂地點：

委托管理合同范本 篇5

委托方：（以下簡稱【甲方】）

地址：

XX編碼：

【本人】【法定代表人】姓名：

受托方：

地址：

XX編碼：

法定代表人：

電話：

依據《^合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

一、委托標的。

1、標的物：位于的廣場（以下簡稱“XX）內，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。

2、標的用途：廣場為商業用房，經營范圍以XX公司營業執照規定之項目為準。

二、委托方式。

甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

三、委托事項。

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、其它與經營相關事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于__年____月__日。

2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

五、合同的存續。

在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

六、租金支付。

1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前 元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

七、經營收入的處置。

乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲備金。

八、甲方的權利和義務。

1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。

6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

九、乙方的權利與義務。

1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

11、其它與經營相關的事宜。

十、違約責任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20%作為違約金。

2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從XX公司的經營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

2、本合同有效期屆滿；

3、經雙方同意的其他情況。

十二、爭議解決。

如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

十三、補充條款。

本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

法定代表人或授權代表人：

法定代表人或授權代表人：

________年____月____日 ________年____月____日

委托管理合同范本 篇6

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《^合同法》及其他有關法律規定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：

一、經營方式

1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。

2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。

3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。

4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費用。

5、乙方以成本價格向甲方提供優質的職工餐服務。

6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。

二、權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方按承包合同規定監督方依法經營，認真履行合同，同時做好指導和協調工作。

2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，并有權要求乙方及時整改。

1、 甲方應協助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。

4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。

5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方負責職工餐廳的經營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。

2.乙方必須嚴格執行《^食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。

3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔責任和相關費用以及法律責任。

4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。

5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《司紀司規》處理。

6.乙方工作人員在承包期內發生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。

7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。

8.乙方必須按時、按質、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。

10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經核準后在餐廳內公布。

11.乙方托管期間，對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛生要求。

12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。

13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監督檢查。

14.乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行合同。

(三)雙方的權利和義務

1.伙食標準：每餐 10元。標準為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。

2.乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。

3.結算方法：甲方應及時結算，并以現金或現金支票付款。甲方按實際用餐人數每月結算一次餐費，須于次月5日前結清。

4.甲乙雙方都有終止合同的權利，但必須提前30天通知對方。并履行各項合同期內權利和義務。如一方違約，必須承擔相應的經濟損失和法律責任。

三、其他事項

1.在職工餐廳委托管理過程中，若發生不在本合同內的問題，由雙方協商解決。如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。

2.本合同如與《^合同法》相抵觸的，則按有關法律條款辦理。

3.本合同一式 貳份，甲乙雙方各持 壹份，合同自簽訂日起生效。

4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

年月日

委托管理合同范本 篇7

甲方(委托人)：____________

乙方(受托人)：____________

簽約地：____________________

依據《^合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

一、委托標的物

甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

二、委托權限

甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)具體權限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));4、有關房屋室內設施的保管措施;5、其他事項。

三、委托內容

1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，

退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;

5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

四、委托期限計算

本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

六、雙方權利義務

1、甲方權利義務

甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

2、乙方權利義務

乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

七、違約責任

1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八、合同終止情形

1、委托期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3、房屋無法實現租賃目的的;

4、其他情形。

九、免責情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。十、爭議處理

在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

十一、補充約定

________________________________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(產權人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________

聯系方式：____________ 聯系方式：____________

現住地址：____________ 現住地址：____________

簽訂日期：____________ 簽訂日期：___________

委托管理合同范本 篇8

客戶(以下簡稱甲方):

受托人(以下簡稱乙方):

第一條委托運營管理事項

2.在委托經營管理期間，乙方應嚴格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經營協議書》 、《供熱采暖管理辦法》等相關文件的規定履行供熱單位的責任和義務。

4.乙方必須自行制定并執行鍋爐房安全管理制度，對鍋爐房運行安全和人員安全負全部責任。

5.采暖期內，如發生重大故障或事故，乙方應立即通知甲方。雙方密切配合，協商解決，甲方監督恢復正常運行。乙方應完全承擔因供熱質量問題給甲方帶來的賠償責任。

6.乙方應自主選聘管理、維修、技術、運營等人員，按照國家有關規定招聘員工，并制定相應的獎懲辦法。

第二條供暖期限和供暖標準

乙方應嚴格按照《供熱采暖管理辦法》的相關規定按時供熱，并保證達到供熱標準。

1.采暖期：法定采暖期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.供熱標準：按市政府規定執行。

第三條供暖服務具體內容

在經營管理期間，乙方涉及維修等綜合供熱服務，主要承擔以下任務：

1.供暖前供暖系統的安全檢查和調試。

2.鍋爐設備的維護、保養和安全檢查。

委托管理合同范本 篇9

甲方：

乙方：

根據《^合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合同達成以下條款：

第一條 定義

商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委托經營的具體情況寫）

第二條 委托標的\'

1．標的物：位于 的 廣場（以下簡稱 廣場）內，所購置的房屋為 層 號，建筑面積 。

2．標的用途 廣場為商業用房，經營范圍以 廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

第三條 委托權限

1．甲方就其擁有的 廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。

2．內進行合法經營，乙方在保證甲方 廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

3．有效的經營，提升被委托項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

第四條 委托事項

甲方授權乙方下述商業經營事宜：

（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

（2）負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

（3）制定統一經營的標準并嚴格執行；

（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

（6）承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

（7）組織所有廠商對 廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

（9）其他與經營相關事宜。

第五條 委托期限

1．委托期限為 年，即 年 月 日起，止于年 月 日。

2．甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

第六條 合同的存續

在本合同有效期內，為維護 廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

第七條 經營收入的支付

1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前 人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

2．支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之 日至 日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的 銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

第八條 經營收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給 廣場有限公司作為儲備金。